本文摘要：别管什么100条翻新建议，看过这5个小贴士就可以开始翻新了翻新干货那么多，看过再行翻新样子马上了。

别管什么100条翻新建议，看过这5个小贴士就可以开始翻新了翻新干货那么多，看过再行翻新样子马上了。没关系，再行看这5条，看完了立刻可以著手去找装修公司了在淘宝上拍电影了一件宝贝之后，就不会十分就让立刻收货，期望租车一分钟也不要停下。

买了新的房子，一定会有某种程度的感觉。我们造访了很多寄居范儿的翻新客户，找到大家很多时候就十分缓着住进，因此没过于多的时间再行做到更为了解地理解和自学翻新。

没想到翻新又是一件很简单的事情，极为必须屋主自己上心。而即使是去找了一家靠谱的装修公司，也因为过于缓过于赶，总会尚存一些失望，或者在翻新中减少了很多小插曲。因此，这篇文章整理了一些我们指出是翻新前必需要告诉的事情。

别担心，花上没法多久的时间。读过后，你就可以安心地立刻开始联系装修公司了。证实你的翻新支出翻新就是卖服务，卖东西之前一定要知己知彼：告诉行情是什么情况，告诉自己需要分担多少钱。却是如果打开了花，翻新知道比起房子本身还喜。

很多屋主对行情价格几乎没概念，到装修公司时也是一脸据知迫，几乎不告诉自己的支出是多少（却是真为需要的话翻个卡借个钱也能多卯几万）。在这个时候，价格就出了较为有所不同装修公司的唯一手段。

但是只比较价格的话，被坑的几率是200%。荐个最简单的例子，一台iPhone 7 128GB的官方售价是6188元。有的商家买6088或5888，都很长时间。

可是如果你不告诉它的官方售价，路边忽然有人回答你要不要卖，3000块就能获得时，你不会会心动？即使遇上怜悯的装修公司，也很难去作出一份适合的报价，因为我们自己也不确切屋主明确的忍受范围，很担忧作出报价之后不会被比价。而这个行业内最不缺的就是内乱报价的装修公司了，明明10万才能做到的活，非要说6万就可以，随意在报价单上动动手脚，一个连行情都不懂的小白认同要骗到团团转。最后，不但那4万块一分不少的在日后用各种方式赚到回去，而且还有可能之后再行赚到你4万。因此无论如何，强烈推荐必需理解市场行情。

首先可以通过两个方式理解当地翻新的广泛翻新价格：1. 通过网上的翻新价格计算器2. 告知最近一两年内翻新过的朋友和一家人第一种方法，留意维护好自己的隐私，很多网站在计算器前都强迫输出手机号码，这只不过是他们搜集用户隐私的方式，获得你的手机号码后立刻推倒卖给一些公司。第二种方法，一定是近期，多达三年的话价格就没参考性了。留意不是非常简单的告知，最差实地参观，并且理解都用了什么价位的材料，是不是做到类似的造型和装饰，是不是大量的自定义家具。

▲ 95㎡装有成这个样子，13万，信不信？这就是行业现实价格在北京和上海，以套内面积计算出来，每平米不包括电器和家具的翻新价格在1000~1500元是长时间的中等翻新费用。多达1500元/㎡，就需要装有出有很漂亮或细节更加考究的效果；而高于1000元/㎡的翻新，大多不会影响到最基本的用于体验，特别是在是小户型，因为花钱的大头总有一天是厨卫。如果手里的钱觉得受限，可以想到我们之前写出过的较低支出翻新指南，总之理念就是能用的先用，有钱人了再行翻新一次大的。

▲ 只花上5万局部翻新，也能伪装成这个样子留意噢，我们刚才说道的这些都还是基础翻新价格，不还包括家具和电器。广泛的情况下是，翻新、家具、电器的花费比例是2:2:1，三项特一起才是确实从交房到住进时必须花上的钱。例如套内面积50㎡的小户型，最后必须花上的费用是：50×1000=5万（翻新）+5万（家具）+2.5万（电器）=12.5万留意噢，这还是确保舒适度用于的价格，如果略为有些个性化的拒绝、想选好一些的材料，认同花上的不是这个钱。

装修公司能为你做到什么总有一天不要对装修公司抱着有太高的希望。给再行多钱都敢。装修公司之所以叫装修公司，就是因为不能做到翻新。就样子沙县小吃总有一天是沙县小吃，可能会买黄焖鸡米饭，但是认同不卖法式大餐。

大部分的装修公司需要获取的服务就是把房子从毛坯或二手状态新的翻新成新的屋子，但是家具、灯具和电器必须自己卖，否则看上去还是像个空壳。不过，厨房和卫生间基本翻新完了就可以必要开始用了，因为橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包括在了装修公司的业务范围内。

自定义柜体的制作也可以转交装修公司。▲ 刚刚翻新完了的厨房大部分的装修公司都会展示出油漆、木地板等材料还有洁具等（叫主材），这些主材是可以可供屋主挑选出的。

对于很多普通人而言，无论是第几次翻新，面临浩瀚如海的品牌和材料，挑起来意味著发晕，特别是在是显然不告诉自己必须什么东西的情况下。而装修公司的预检验，就能把选择面增大；基本所有的装修公司都会用主材作为自己的竞争力之一，因此这些主材大多会太差，但蓄意以次充好的远比。

别就让拿装修公司获取的主材价格和市场上的展开较为了，很多装修公司用的主材型号不出零售市场流通，去找也去找将近。另外装修公司获取的价格大多数时候是还包括施工的，例如瓷砖，裸砖价格和带上砖张贴人工辅料的费用可是天差地别。即使什么都一样，有一定的价格差异也很长时间，这道理非常简单：同一道菜在大饭店和大排档的售价也不一样，同一瓶酒在酒吧和餐馆买的价格也不一样。当然，也不一定就是说装修公司一定会比零售价喜，例如我们与卢森地板谈及了超低的合作价，在寄居范儿以定卢森地板比去店面卖还低廉，对方仍然特别强调：你们可无法单卖地板，要不我们可不腊了！不过，每个公司的管理能力和选品能力千差万别，例如一些老牌连锁装修公司的主材有可能就更加偏向于激进的款式。

对自己家的外貌有小小期望时，也可以从挑选出装修公司的主材开始看。一般来说，装修公司的材料都会分有所不同的等级，质量和样式认同是就越喜的越少，这也无可厚非。

所以提早证实好自己的支出很最重要，因为总会有好东西，总会有更加多的好东西。但再行牛的装修公司，也不有可能有无限多的自由选择。

一来款式多了，客户还是不会眼花缭乱；二来公司的管理成本不会大幅度提高，最后成本还是不会转嫁到自己身上，没有适当。另外每个公司的合作厂商也有所不同，只为了一两款产品就讲一家合作，BD是不会大哭暗在厕所的。

所以装修公司能获取的自由选择很基础，认同不会优先符合大部分人的市场需求，但意味著不有可能符合每一个人的市场需求。没有看见讨厌的款式别担心，很多装修公司也获取全包和半包的方式自由选择。

全包的意思就就是指装修公司得出的主材自由选择里中选，半包就是自己过来买家材，买回来了还是让装修公司给施工。后者更加合适有很多个性化点子的屋主。

施工的流程翻新的流程听得一起让人头大，只不过读一句口诀就能忘记：“水电瓦木油”。水电所指的是水电工程，就是在墙上地上开槽然后挖出水管和电线管，布置插座和水龙头还有下水管道的方位。瓦指的是泥瓦活儿，就是砌墙、做个水泥、张贴个瓷砖什么的，总之和水泥涉及的活儿都是他们腊。

木指的是木工，原本家里柜子什么都是木工现场打，现在都有自定义了，所以木工活基本就是弄弄吊顶。油指的是各种装修的活儿，以前还用油漆，现在也用的较少了，油工主要要做到的就是刮腻子和刷墙涂。

本文来源：JN江南·(中国)体育-www.scyifan.com